Gayrimenkul Hukuku

Tapu, taşınmaz uyuşmazlıkları ve mülkiyete ilişkin süreç yönetimi.

PrensipŞeffaf süreç • Düzenli bilgilendirme • Çözüm odaklı yaklaşım

Hızlı İletişim

Durumunu kısaca anlat, en doğru adımı birlikte belirleyelim.

Telefonla İletişim E-posta Gönder

Şeffaf Süreç

Her aşamada bilgilendirme ve net iletişim.

Stratejik Yaklaşım

Somut hedefe göre planlanan yol haritası.

Güven & Gizlilik

Etik ilkelere bağlı, gizliliğe önem.

Açıklama

İzmir'de gayrimenkul hukuku uyuşmazlıkları; kira sözleşmeleri, kiracı tahliyesi, tapu iptal-tescil davaları ve kat mülkiyeti sorunlarını kapsamaktadır. Hızla büyüyen İzmir emlak piyasasında doğru hukuki adımlar atmak, ciddi hak kayıplarını önler.

Kira uyuşmazlıklarında en sık karşılaşılan sorunlar; kira bedelinin ödenmemesi, sözleşmeye aykırı kullanım ve tahliye süreçleridir. İzmir'de kiracı tahliyesinin usul ve süre şartlarına uygun yürütülmesi büyük önem taşır; aksi hâlde süreç uzar ve ev sahibi mağdur olabilir.

Tapu iptal ve tescil davalarında ise muvazaa, ehliyetsizlik, hata veya hile gibi sebepler gündeme gelebilir. Bu davalarda delil ve belge setinin tam olması, İzmir kadastro mahkemelerinde olumlu sonuç alınmasını doğrudan etkiler.

Kat irtifakı, kat mülkiyeti, ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) ve komşuluk hukuku da sıkça başvurulan alanlar arasındadır. Katırcı Hukuk Bürosu olarak İzmir'deki taşınmaz uyuşmazlıklarında danışmanlık ve dava sürecinde yanınızdayız.

Bilgilendirme

Bu sayfa genel bilgi amaçlıdır. Somut olay için profesyonel değerlendirme gerekebilir.

Süreç

Nasıl İlerliyoruz?

Tüm Hizmetler →

Ön Değerlendirme

Olay/dosya özeti alınır, hedef ve riskler netleştirilir.

Strateji & Yol Haritası

En uygun yöntem belirlenir (uzlaşma / dava / arabuluculuk).

Uygulama

Dilekçe, delil, süreç yönetimi ve hazırlıklar yürütülür.

Sonuç & Takip

Karar sonrası icra/itiraz/uygulama adımları takip edilir.

SSS

Sık Sorulan Sorular

İzmir'de kiracı tahliyesi için hangi yol izlenmeli?

Tahliye sebebine göre ihtarname, icra yolu veya dava açılabilir. 2023 sonrası kira düzenlemeleriyle süreç değiştiğinden güncel hukuki destek önemlidir.

Tapu iptal davası ne zaman açılır?

Muvazaa, ehliyetsizlik, hata veya hile durumlarında açılabilir. İzmir kadastro mahkemelerinde delil ve belgelerin eksiksiz olması belirleyicidir.

Kira tespit davası ne anlama gelir?

Piyasa koşullarına uygun kira bedelini mahkemeye tespit ettirmektir. Belirli dönem ve koşullar sağlandığında açılabilir.

Keşfet